🏛️ PROPERTY HELP DESK · 房地产办事指南
有房地产手续要办？
先找对部门，再开始。
Land Title、TNB、水务、门牌税、地税、Strata……最麻烦的往往不是事情本身，而是不知道应该找谁、去哪个 portal、准备什么。这里先帮你把路找对。
① 先判断 JurisdictionKL 与 Selangor，同一个问题可能由不同 Authority 负责。
② 再找正确 Authority告诉你应该找哪个部门、online portal 或 counter。
③ 最后准备下一步需要什么资料、什么时候应找律师或专业人士。
📍 目前办事指南覆盖：Kuala LumpurSelangor其他州属会在资料完成核实后逐步加入。
你今天想办什么？
从问题开始，不用先背部门名字。
先选你遇到的事情。每一篇都会尽量告诉你：找谁、怎样办、要准备什么，以及资料最后核实日期。
已上线
LAND / TITLE · KL + SELANGOR
ELECTRICITY / TNB
WATER
TAX & ASSESSMENT · KL + SELANGOR
STRATA / COB / KPKT · KL + SELANGOR
LAND / TITLE · KL + SELANGOR
想 Check Land Title，去哪里查？
先分 Jurisdiction，再找 Authority、Title Search、e-Tanah / Counter。
打开办事指南 → 已上线
ELECTRICITY / TNB
TNB 电费单还是上一手名字？
买屋 / 租屋后，先搞懂 Change of Tenancy，也分清 New Supply、Upgrade 与 Close Account。
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WATERWater Bill 还是上一手名字？
先分清 View / Pay、Account Holder，再确认 Strata 是 Individual Account 还是 Bulk Meter。
打开办事指南 → 已上线TAX & ASSESSMENT · KL + SELANGOR门牌税还是地税？
先分清 Cukai Taksiran、Cukai Tanah 与 Cukai Petak，再找对 PBT 或 Land Administration。
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STRATA / COB / KPKT · KL + SELANGORCondo 管理有问题，到底找谁？
先分类 Problem Nature，再判断应该找 Management、applicable COB / PBT，还是检查 TPS jurisdiction。
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持续扩展
PLANNING / OTHER · EXPANSION LANE
更多房地产办事指南，正在扩展。
Planning、zoning、stamp duty、RPGT、CCRIS 等，会按实际需求与资料验证逐步加入。
Property Help Desk 怎样帮你？
不是把一堆政府电话号码丢给你，而是先判断你真正要办什么，再把下一步排清楚。
Problem你现在遇到什么事？
JurisdictionProperty 在哪里？
Authority应该找哪个部门？
Next StepOnline / Counter / Documents
Alan 提醒：这里的工作是帮你找对办事方向。涉及正式买卖、贷款、法律文件或个案判断时，仍应让对应的律师、银行或专业人士确认实际要求。